Kategoria: Artikkelit

Taatusti toimiva vedeneristys on onnistuneen pihakansiurakan perusedellytys. Toimiva, käytettävä ja viihtyisä lopputulos syntyy kuitenkin vasta kokonaisuudesta, joka koostuu vedenpitävästä pihakannesta ja sen päällä olevista visuaalisista rakenteista.

Taloyhtiön pihakannen uusimiseen ryhdytään usein siinä vaiheessa, kun ongelmia alkaa ilmetä. Jotta veden vuotaminen pihakannen alla oleviin tiloihin saadaan kuriin, tilataan pihakannen uusimis- ja vedeneristystyö. Samassa yhteydessä huomataan tavallisesti, että pihakannen päällä olevat rakenteet ovat tulleet käyttöikänsä päähän ja kaipaisivat päivitystä.

Tavoitteena viihtyisä ja toimiva piha

Kerabit Katto Oy:n aluepäällikkö Jari Grönrosin mukaan pihakansiurakkaa kannattaa ehdottomasti ajatella kokonaisuutena, jonka tavoitteena on teknisesti toimiva, käytettävä ja viihtyisä lopputulos.

– Enää ei riitä, että uusitaan pihakansi ja vedetään asfaltti päälle. Sen sijaan halutaan, että pihasta tulee koko kiinteistön ulko-olohuone, jossa voi ja jossa halutaan viettää aikaa. Ja niin sen pitää ollakin, piha kannattaa hyödyntää täysipainoisesti.

Kaiken piilossa olevan on oltava vimosen päälle

Vaikka varsinainen vedeneristystyö on verrattain vähäinen ja lisäksi täysin piiloon jäävä osa kokonaisuutta, sen laadukas toteuttaminen on onnistuneen pihakansiurakan a ja o.

Jos pihakansi vedeneristyksineen toteutetaan puutteellisesti, eivät kauneimmatkaan näkyviin jäävät rakenteet pelasta kokonaisuutta. Pihakannen on kaikesta huolimatta oltava ensisijaisesti vedenpitävä.

– Pihakannen rakenne vedeneristyksineen jää kokonaan piiloon, joten sen toteuttaminen vaatii erittäin suurta tarkkuutta ja huolellisuutta, sillä täsmäkorjauksia on mahdotonta tehdä myöhemmin. Mahdollisesti vuotamaan päässyt vesi voi kulkea jopa kymmeniä metrejä pihakannen uumenissa, ennen kuin se lopulta näkyy pihakannen alla olevissa tiloissa. Jos rakenteeseen jää virhe, korjaaminen edellyttää palaamista lähtöpisteeseen eli koko rakenteen avaamista ja tekemistä uusiksi, Jari Grönros kuvailee.

Pohjatöissä ei voi oikoa

Pihakansiurakka alkaa purkamalla vanha kansi kantavaan rakenteeseen saakka. Jos kantaviin rakenteisiin ei tarvitse kajota, uuden pihakannen rakentaminen alkaa kallistusvalujen tekemisellä ja kaivojen asentamisella. Kallistusvalun pinta käsitellään sinkopuhaltamalla tai jyrsimällä ja pinnoitetaan tartuntapohjusteella, jotta voidaan olla varmoja, että vedeneristyskerros saadaan tarttumaan kunnolla ja kauttaaltaan.

Pohjatyöt on tehtävä huolella. Kallistusvalujen oikeellisuus ja kaivojen sijoittelu ovat kriittisen tärkeät, jotta vesi saadaan ohjattua haluttuihin paikkoihin. Samaten valupinnan käsittely ja vedeneristeen asentaminen ovat oleellisia vedenpitävyyden varmistamiseksi. Virheet aiheutuvat useimmiten kiireestä, joten hoppua on vältettävä kuin ruttoa.

Vedeneristyskerros tehdään joko bitumikermeillä tai ruiskutettavalla vedeneristeellä.

– Kumpikin ratkaisu toimii. Ruiskutettava eriste on nopeampi toteuttaa, mutta se on myös hivenen kalliimpi vaihtoehto. Valinta perustuu tavallisesti suunnittelijan tai tilaajan mieltymyksiin, Jari Grönros toteaa.

Vedeneristyskerroksen päälle asennetaan salaojamatto, jolla piharakenteiden alle tuleva vesi saadaan juoksutettua kaivoihin. Salaojamaton päälle tulee suodatinkangas sekä lämmöneristeet, joiden on täytettävä tiukat puristuslujuusvaatimukset. Veden- ja lämmöneristyskerrosten suojaksi valetaan teräsbetonilaatta, joka toimii myös kantavana kerroksena pihakannen pintamateriaalille.

Ammattitaito ja materiaaliosaaminen ratkaisevat

Onnistuneen pihakannen resepti on Jari Grönrosin mukaan loppujen lopuksi yksinkertainen.

– Laatu syntyy ennen kaikkea osaavista tekijöistä, sillä toimivan vedeneristyksen tekeminen vaatii hyvää ammattitaitoa. Osaamisen lisäksi tekijöillä on oltava kokonaisvaltainen näkemys siitä, mitä ollaan tekemässä, ja ymmärrys siitä, että käytettävät tuotteet soveltuvat kohteeseen ja ovat keskenään yhteensopivia. Materiaalituntemus on tärkeää, sillä kaikki tuotteet eivät sovellu käytettäviksi ristiin.

Jari Grönros toteaa, ettei laadukasta lopputulosta voi kokonaan laskea hyvien tuotteiden ja osaavien tekijöiden varaan ilman laadunvarmistusta.

– Vaikka meillä on pitkän kokemuksen tuoma ammattitaito, varmistamme laadun ja onnistuneen lopputuloksen tinkimättömällä omavalvonnalla. Teemme laadunvarmistuskokeet kaikesta, mitä teemme.

Takuulla kaunis, toimiva ja vedenpitävä piha yhden luukun kautta

Vaikka pihakansien vedeneristystyöt ovat Kerabit Katon leipälajia, onnistunut piha on huomattavasti isompi kokonaisuus.

– Lähtökohtaisesti poistamme toki vuotavasta pihakannesta aiheutuvan ongelman, mutta sen lisäksi me haluamme tarjota asiakkaillemme kokonaisvaltaisen ratkaisun, joka kasvattaa kiinteistön arvoa ja lisää pihan käyttöarvoa. Itse vedeneristys ei näy, joten se ei sinällään tuo lisäarvoa. Sen sijaan visuaalinen rakentaminen pihakannen päälle tuottaa toimivuuden lisäksi käytettävyyttä ja viihtyisyyttä. Pihalle voi tulla vaikkapa roskakatokset, pyörätelineet, oleskelualueita penkkeineen, istutusaltaita, lasten leikkipaikka, urheiluvälineitä ja viherrakentamista, Jari Grönros maalailee.

Pihakansi ja sen päälle tulevat visuaaliset rakenteet kannattaa Jari Grönrosin mukaan toteuttaa yhteisurakkana.

– Siitä koituu monta etua. Kun asiakkaalla on vain yksi kumppani, hän saa sujuvamman projektin ja laadukkaamman lopputuloksen, sillä suunnittelussa ja toteutuksessa on pystytty ottamaan huomioon kaikki osa-alueet. Merkittävimpänä etuna pitäisin kuitenkin takuuasioita. Yksi toimija antaa takuun koko kokonaisuudelle, eikä epäselvyyksiä urakka- tai takuurajoista synny. Kun yksi taho vastaa kaikesta, ei tarvitse erikseen miettiä, kehen olla yhteydessä, jos esimerkiksi istutusallas on rikki tai viheristutukset kuolevat.

Keidas keskellä kivierämaata

Aleksis Kiven kadulle Helsingin Harjuun vastikään valmistunut piha on hyvä esimerkki kokonaisvaltaisesta pihaurakasta, jonka lopputulos on kasvattanut kiinteistön arvoa ja tuottanut kosolti iloa kaikille talon asukkaille.

Valaistuksella on merkittävä vaikutus pihan tunnelmaan. Penkkien alla on sävyään vaihtavat valot, ja samaten oleskelualuetta reunustava kallio on valaistu erisävyisillä valoilla.

Kerabit Katto toteuttaa kokonaisvaltaiset pihakansiurakat vedeneristyksineen ja kaikkine muine rakenteineen. Lue lisää palveluistamme!

Teolliset ympäristöt laittavat pinnoitteet lujille – jokaisella pinnoiteteknologialla on omat vahvuutensa ja heikkoutensa. Lue lisää ja tee oikea valinta!

Epoksipinnoitteet

Kova ja kulutuskestävä epoksi on usein kokonaistaloudellisin pinnoitevaihtoehto teollisuudessa. Epoksi sopii betonin pinnoittamiseen melkein missä vain – käyttökohteesta riippuen voi pinnoitteen paksuus vaihdella 0,5-2,0 mm välillä.

Asennettavuudeltaan epoksi on verrattain helppo ja luotettava, eivätkä olosuhteet yleensä aiheuta ongelmia. Lisäksi epoksia helppo kiihdyttää eli nopeuttaa sen kovettumista. Epoksipinnoite sietää myös jonkin verran asennusalustan epäpuhtauksia, vaikka parasta on toki asentaa se aina täysin puhtaalle alustalle.

Lopullisen lujuuden saavuttamiseen epoksi vaatii noin 7 vuorokautta, mutta käytännössä tilan voi kalustaa tai varustella jo parin päivän päästä pinnoitteen asentamisesta. Erityisen hyvin epoksipinnoite sopii vaikkapa paperitehtaiden tai varastojen lattioihin, sillä se kestää vaivatta trukkiliikenteen.

Epoksipinnoite pähkinänkuoressa

• Kova ja kulutusta kestävä
• Hyvä kemikaalien kesto
• Täyttää esim. ydinvoimaloiden dekontaminointivaatimukset
• Oivallinen hinta-laatusuhde
• UV-säteily kellastuttaa pinnoitteen, mutta haitta ainoastaan esteettinen

Polyuretaanipinnoitteet

Markkinoilta löytyy laaja valikoima kovia ja elastisia polyuretaanipinnoitteita teollisuuden tarpeisiin.

Polyuretaanipinnoitteet ovat elastisia ja epoksiin verrattuna huokoisia. Siksi ne kestävät epoksia paremmin iskuja, lämpötilan vaihteluita ja pieniä asennusalustan liikkeitä sekä alustan halkeamia. Toisaalta mitä elastisempi polyuretaanipinnoite on, sitä enemmän siinä on kitkaa ja sitä vaikeampi sitä on pitää puhtaana. Siksi polyuretaani ei sovi kohteisiin, jotka vaativat tinkimätöntä puhtautta.

Haittana polyuretaanissa on UV-säteilyn aiheuttama voimakas kellastuminen. Siksi polyuretaanipinnoitteita ei voi suositella käytettäväksi näkyvissä tiloissa ilman pintamaalausta. Koska pintamaalaus nostaa polyuretaanin hintaa, kallistuu vaaka usein epoksin puoleen. Polyuretaaniset pinnoitteet ovat yleensä mattapintaisia ja vaativia olosuhteiden ja alustan puhtauden suhteen.

Polyuretaanipinnoite pähkinänkuoressa

• Laaja valikoima kovia ja elastisia pinnoitteita
• Kestää happoja, mutta ei emäksiä
• Yleensä mattapintainen
• UV-säteily kellastuttaa voimakkaasti – pintamaalattava!

Akryylipinnoitteet

Nopeus on usein tärkein syy valita akryylipinnoite, sillä akryyli kuivuu ja kovettuu jo vuorokaudessa. Akryyli on erityisen suosittu pinnoite esimerkiksi ammattikeittiöissä ja muissa kohteissa, joissa tilat on saatava nopeasti takaisin käyttöön pinnoittamisen jälkeen.

Akryylipinnoitteen kemikaalien kestävyys on lähes epoksipinnoitteen tasolla. Muuten sen tekniset ominaisuudet ovat melko samat. Akryyli on kuitenkin hieman epoksia kalliimpaa.

Akryylin suurin haitta on asennuksen aikainen voimakas ja tarttuva haju. Tilan voi alipaineistaa, mutta silti on todennäköistä, ettei viereisissä tiloissa voi tehdä töitä akryylin asentamisen, kuivumisen ja kovettumisen aikana. Kannattaa huomioida, että haju tarttuu myös tiloissa tai läheisyydessä oleviin tuotteisiin.

Tavallisesti akryylipinnoite asennetaan hierrettävänä massana hiekan kanssa, jolloin se on ulkonäöltään sama kuin värihiekkamassan kera asennettu epoksipinnoite.

Akryylipinnoite pähkinänkuoressa

• Kuivuu ja kovettuu nopeasti
• Haisee voimakkaasti kuivuessaan, haju myös tarttuu
• Sopii erityisesti tiloihin, jotka on saatava nopeasti käyttöön

Polymeeribetonilattiat

Polymeeribetoneita käytetään kohteissa, joissa vaaditaan suurinta mahdollista kemikaalirasituksen ja kulutuksen kestävyyttä. Sellaisia ovat esimerkiksi prosessiteollisuus, jossa tuotanto pyörii kellon ympäri sekä elintarviketeollisuus ja sairaalat.

Käytännössä polymeeribetoni valitaan silloin, kun mikään muu pinnoiteteknologia ei kestä. Polymeeribetonia sanotaankin “maailman kovimmaksi lattiaksi”.

Neljäkomponenttisen polymeeribetonin asentaminen haastavaa ja se vaatii erityisosaamista. Esikäsittely – sinkopuhdistus, hionta ja primer –on tehtävä huolella. Reaktiivisuutensa takia polymeeribetoni vaatii myös tartuntaurituksen. Nopean kovettumisen takia isoissa tiloissa tarvitaan myös välisaumat.

Valmis pinta on hygieeninen ja kestää paksuutensa ansiosta jatkuvaa pesua – myös höyryllä! Ulkonäöltään polymeeribetoni on enemmän teollinen kuin esteettinen.

Polymeeribetoni maksaa epoksiin verrattuna moninkertaiseksi – lopullinen hinta riippuu pinnoitteen paksuudesta. Tavallisesti polymeeribetoni on vahvuudeltaan 4-12 mm.

Polymeeribetoni pähkinänkuoressa

• Suurin mahdollinen kemikaalirasituksen ja kulutuksen kestävyys
• Asentaminen vaatii erikoisosaamista
• Huippuhygieeninen
• Kallein vaihtoehto, mutta elinkaarikustannukset saattavat silti olla muita teknologioita alhaisemmat

Minkälaista huoltoa haurastunut ja haalistunut tiilikatto tarvitsee? Normaalin vuosihuollon lisäksi iäkkäämpi tiilikatto voi kaivata pinnoitusta. Tyypillisesti se on tarpeen, kun katto on yli 20 vuotta vanha. Tim Vähäjylkkä kertoo, miten tiilikatto pinnoitetaan.

Tiilikaton säännöllinen kuntotarkastus vuosihuollon yhteydessä varmistaa, että isommat huoltotoimenpiteet tulee tehtyä ajoissa. Tavallisimmin tiilikatto kaipaa joko kasvuston poistoa tai pinnoitusta.

Säännöllinen sammalen ja muun kasvuston poisto hidastaa tiilien haurastumista, mutta katon ikääntyessä pinnoitus voi joka tapauksessa olla tarpeen. Pinnoitus parantaa huomattavasti myös tiilikaton ulkonäköä.

Tiilikaton pinnoitus suojaa kattorakenteita kastumiselta

Tiilikatteen pinnan kuntoon kannattaa kiinnittää säännöllisesti huomiota. Rikkoutunut tai haurastunut tiili ei pidätä vettä ja siksi sade- tai sulamisvettä saattaa johtua katon rakenteisiin.

Tiilien sammaloituminen kertoo, että kasvuston poiston lisäksi myös pinnoittaminen voi olla lähitulevaisuudessa ajankohtaista. Sekä kasvuston poisto että pinnoittaminen pidentävät kustannustehokkaasti katon käyttöikää.

Kerabit Kattohuollon Tim Vähäjylkkä kertoo, että maksuton omakotitalon katon kuntotarkastus on hyvä keino selvittää, minkälaisia huoltotoimenpiteitä tiilikatto tarvitsee joko heti tai tulevina vuosina. Kuntotarkastuksen voi tilata, vaikka katolla ei olisi tiedossa mitään ongelmaa.

“Rikkoutuneet kattotiilet kannattaa luonnollisesti vaihtaa ehjiin heti kun ongelma havaitaan. Kattohuollon ammattilaisina suosittelemme aina katon ja talon omistajan kannalta järkevimpiä huoltotoimenpiteitä. Asukkaan voi olla vaikea tietää milloin riittää kasvuston poisto ja milloin katto on aika pinnoittaa.”

Tim Vähäjylkkä, kattohuollon ammattilainen

Hyvin tehty pinnoitus lisää tiilikaton käyttöikää jopa 20 vuotta. Kerabit Kattohuolto antaa tiilikaton pinnoitukselle 5 vuoden takuun.

Tiilikaton pinnoitus hoituu näin

Tiilikaton pinnoitus on tehtävä kesäkuukausien aikana. Säätila voi vaikuttaa sopivan ajankohdan valintaan, sillä sateella pinnoitusta ei voi tehdä. Jos sää ei aiheuta keskeytyksiä, omakotitalon tiilikaton pinnoitus hoituu 2 päivässä. Asiakkaan ei tarvitse tehdä valmisteluja eikä olla paikalla työn aikana.

“Ensin tarkastamme katon ja teemme tarvittavat korjaukset, esimerkiksi rikkoutuneiden tiilien vaihdon uusiin. Suojaamme myös talon ympäristön pinnoitustyön ajaksi.”

“Ennen pinnoitusta katto pestään korkeapainepesurilla. Tämä onkin ainoa tilanne, jossa painepesuria voi käyttää tiilikaton huollossa. Painepesusta ei ole tässä tapauksessa katolle haittaa, koska tiilet pinnoitetaan heti vettä pitäviksi. Pesun yhteydessä puhdistamme samalla räystäskourut.”

“Levitämme puhdistetulle katolle kasvustontorjunta-aineen ja sen jälkeen oikean värisen kattopinnoitteen. Näin sekä katon kunto että ulkoasu paranevat vuosiksi eteenpäin. Koska tiiliä voi jatkossakin rikkoutua, pinnoitamme myös varatiilet samaan sävyyn – noin kymmenen varatiilen pinnoitus kuuluu aina urakkaan.”

“Loppusiivouksen jälkeen meiltä saa myös dokumentin verotuksen kotitalousvähennyksen tekemistä varten.”

Laadukasta kattohuoltopalvelua arvostetaan

“Halusimme huollattaa ennen talomme myyntiä rakennustemme tiilikatot. Saimme hyvän tarjouksen Kerabit Kattohuolto Oy:ltä pinnoituksesta. Kaksi rakennusta, joissa haastavat jyrkät katot. Toinen vielä hyvin monimuotoinen. Työ sujui ahkeran tekijän toimesta aikataulun mukaisesti, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Työn jälki on moitteeton.

Olemme todella tyytyväisiä kauniisiin tiilikattoihimme, joita ovat ihailleet myös ohikulkijat. Suosittelemme lämpimästi.”

Jarmo ja Paula Salonen, Muurame

“Hyvästä palvelusta ja laadukkaasta työstä tieto leviää nopeasti. Kerabit Kattohuolto teki katon huoltotöitä naapurissa. Nähtyämme työn jäljen halusimme heidän tekevän samaa meidän tiilikatolle. Varaaminen oli helppoa ja aika saatiin pian, säävarauksella tietenkin. Töihin meni pari päivää ja jälki oli samaa laatua kuin muilla. Katto kuin uusi ja tulee kestämään sellaisena pitkään. Kiitos hyvästä palvelusta.”

Marjo Rajala

Laske hinta-arvio tiilikaton pinnoituksesta ja pyydä tarjous

Jos tiedät jo, että tiilikatollesi pitäisi tehdä uusi pinnoitus tai kasvuston poisto, pyydä työstä tarjous. Näihin huoltotöihin sisältyy myös katon kunnon tarkastaminen ja vuosihuolto. Voit myös aloittaa tilaamalla maksuttoman katon kuntotarkastuksen tai kiinteähintaisen vuosihuollon.

PYYDÄ TARJOUS TIILIKATON PINNOITUKSESTA

Laske alustava hinta-arvio tiilikaton huoltopalveluista kätevällä hintalaskurillamme!

LASKE KATTOHUOLLON HINTA-ARVIO

Tiesithän, että kauttamme saat myös edullisen rahoituksen omakotitalon kattohuoltotöitä varten.

Jokainen talo ansaitsee ehjän ja hyvin huolletun katon. Mutta mistä tiedät, kaipaako kattosi huoltoa tai korjausta? Miika Manninen kiipeää työkseen erilaisille katoille. Hän osaa kertoa, miten katon kunto tarkastetaan.

Katto altistuu jatkuvasti luonnon eri ilmiöille. Säännöllinen katon kuntotarkastus varmistaa, että vältyt ikäviltä yllätyksiltä. Katemateriaalilla, katon iällä, jyrkkyydellä tai muulla ominaisuudella ei ole väliä – kaikki katot täytyy tarkastaa säännöllisesti ja vähintään kerran vuodessa.

Katon kunto kannattaa tarkastaa talven jälkeen

Katon kunnon voi tarkastaa aina, kun katolla ei ole lunta. Erityisesti talven jälkeen tarkastus on paikallaan, koska lumi ja jää ovat voineet vaurioittaa kattoa tai sen osia. Säännöllisellä ja hyvin suunnitellulla kattohuollolla pidennät kustannustehokkaasti katon käyttöikää.

Kerabit Kattohuollon Miika Manninen on tarkastanut ja huoltanut kattoja jo noin 10 vuoden ajan. Hän kertoo, että useimmat omakotitalossa asuvat ymmärtävät että katon kunnosta kannattaa pitää hyvää huolta. Moni tilaa katon kuntotarkastuksen keväällä, tietääkseen missä kunnossa katto on. Katon ilmaisen kuntotarkastuksen voi tilata, vaikka katolla ei olisi tiedossa mitään ongelmaa.

“Talven jälkeen katolla voi olla rikkinäisiä kattotiiliä tai katolle on voinut tulla muita vaurioita. Sadevesikourut saattavat olla tukossa tai katteen pinta näyttää epäsiistiltä. Silloin kannattaa pyytää kattohuollon ammattilainen tarkastamaan ja dokumentoimaan huolto- ja korjaustarpeet.”

Miika Manninen, kattohuollon ammattilainen

Tarkastuksen aikana Miika käy katon eri osat huolella läpi ja ottaa kuvat yksityiskohdista. Katteen, pellitysten, läpivientien ja yläpohjan lisäksi tarkastukseen kuuluu selvittää myös sadevesijärjestelmän ja kattoturvatuotteiden kunto.

Mihin ammattilainen kiinnittää huomiota kattoa tarkastaessaan?

Omakotitaloissa tarkastettavana on yleensä tiili- tai peltikatto, mutta usein tarkastetaan myös bitumi- eli ns. huopakattoja. Jyrkillekin katoille kiivetään, kun turvavaljaille löytyy kiinnityspiste. Jos yläpohjaan ei ole pääsyä, alusrakenteita ei voida kunnolla tarkastaa.

Miika kertoo erilaisten kattojen kunnon tarkastamisesta näin:

Tiilikaton kuntotarkastus

“Ensin tarkastan riskirakenteet eli läpiviennit ja niiden tiivisteet. Tarkastan myös reunapellitykset ja piipun pellityksen. Esimerkiksi harjatiiviste voi puuttua. Seuraavaksi käyn läpi katteen kunnon. Tiilikate voi olla rapautunut tai kasvuston peitossa. Talven aikana tiiliä on voinut mennä rikki.”

“Käyn myös yläpohjassa tarkastamassa aluskatteen kunnon. Rakennustavat ja käytettävät materiaalit vaihtelevat jonkin verran kattojen välillä. On melko tavallista, että alusrakenteista löytyy puutteita. Yleensä puutteet ovat korjattavissa, mutta eivät aina. Kattohuollon asiantuntijana osaamme ottaa kantaa siihen, koska katto on järkevää huoltaa ja korjata – ja milloin korjaaminen enää ei ole perusteltavissa.”

“Lopuksi tarkastan sadevesijärjestelmän ja kattoturvatuotteiden kunnon. Ovatko kourujen kaadot kunnossa, vetävätkö rännit ja onko reitti piipulle asianmukainen? Alimitoitetut lumiesteet joutuvat talvella kovan paineen alle. Ne voivat siksi särkyä ja myös rikkoa katon rakenteita.”

Peltikaton kuntotarkastus

“Myös peltikatolla kiinnitän huomiota ensin riskirakenteiden eli läpivientien kuntoon. Tutkin harjapellin, reunapellitykset, piipun pellityksen ja muiden läpivientien tiivisteet. Tarkastan myös maalipinnan: onko maali hilseillyt, näkyykö ruostetta tai irronneita kiinnityksiä? Lisäksi käyn tarkastamassa yläpohjan kunnon.”

“Erityisesti tiilikuviopeltikatoilla, jos lumiesteet eivät ole koko lappeen mittaiset, lumen ja jään paino on voinut repiä kiinnityksiä irti. Vastaavasti, jos seinätikkaat on sijoitettu lappeen puolelle ilman vieressä olevia lumiesteitä, lumen paine on voinut irrottaa tikkaiden kiinnityksiä ja rikkoa samalla kattopeltiä. Sadevesijärjestelmän osalta tarkastan, onko kouruissa roskia ja toimivatko kaadot niin ettei vesi jää kouruun seisomaan.”

Katon kuntotarkastusraportti

Asukkaan ei tarvitse olla paikalla katon kuntotarkastuksen aikana. Miika kertoo havaintonsa joko kasvokkain tai puhelimessa. Sen jälkeen asiakas saa sähköpostilla kuvin varustetun tarkastusraportin sekä tarjouksen, jos katolla on huollettavia tai korjattavia kohtia.

“Maksuton katon kuntotarkastus kannattaa aina. Jos tiedossa on, että katolle täytyy tehdä vuosihuolto tai muita toimenpiteitä, tarkastamme katon kunnon samassa yhteydessä.”

Miika Manninen, kattohuollon ammattilainen

Jos kuitenkin tarkastaisin katon kunnon itse?

Moni omakotitalon omistaja osaa itse tarkastaa kattonsa kunnon. Kaikki eivät siihen kuitenkaan pysty. Kuuluitpa kumpaan ryhmään tahansa, kattoalan ammattilaisen tekemä kuntotarkastus tarjoaa sinulle muutamia etuja, sillä teemme sen aina perusteellisesti.

• Saat helposti luotettavan kuvan katon kunnosta
• Saat kuvallisen raportin ja tarjouksen, jos katto kaipaa huoltoa tai korjausta
• Tiedät, miten voit kattohuollon avulla kasvattaa kiinteistösi arvoa

Kerabit Kattohuolto on erikoistunut kattojen korjauksiin ja huoltoihin. Yli 30 000 kattohuollon kokemuksella tunnemme kattojen riskirakenteet ja korjaustavat.

Mikä palvelu katolle kannattaa valita?

Omakotitalon katon huoltotoimenpiteet, kuten roskien poisto ja räystäskourujen tyhjennys, eivät kuulu ilmaiseen katon kuntotarkastukseen. Jos haluat että katollesi tehdään samalla käynnillä vuosihuolto, sinun kannattaa tilata omakotitalon katon vuosihuolto. Sen kiinteään hintaan kuuluu myös katon kunnon tarkastaminen.

Jos tiedät jo, että katolle pitäisi tehdä pesu ja maalaus, uusi pinnoitus tai kasvuston poisto, pyydä työstä tarjous. Näihin huoltotöihin sisältyy myös katon kunnon tarkastaminen ja vuosihuolto. Voit halutessasi laskea alustavan hinta-arvion kattohuollosta kätevällä hintalaskurillamme!

• Omakotitalon katon kuntotarkastus – ilmainen
• Omakotitalon katon vuosihuolto (sisältää kuntotarkastuksen) – kiinteä hinta 349 € *)
• Peltikaton pesu ja maalaus (sisältää kuntotarkastuksen ja vuosihuollon) – pyydä tarjous
• Tiilikaton pesu ja pinnoitus (sisältää kuntotarkastuksen ja vuosihuollon) – pyydä tarjous
• Tiilikaton kasvuston poisto (sisältää kuntotarkastuksen ja vuosihuollon) – pyydä tarjous

*) Kiinteä hinta sisältää matkakulut 50 km päähän Kerabit Kattohuollon toimipisteeltä, katon koko maksimissaan 220 m².

Lattiapinnoituksella on väliä kaikilla teollisuuden aloilla, oli kyse sitten raskaasta teollisuudesta, kemianteollisuudesta tai puu-, sellu-, kartonki-, paperi-, elintarvike- tai energiateollisuudesta.

Yhä useammin osviittaa pinnoitteen ominaisuuksiin ja pinnoitusteknologioihin haetaan osaavalta pinnoiteurakoitsijalta. Mitkä sitten ovat teollisuuden lattiapinnoitteiden valitsemisen kriteerit?

1. Turvallisuus on A ja O

Turvallisuus, eli käytännössä liukkaudenesto, on monessa käyttökohteessa ehdoton lattiapinnoitteen ykköskriteeri.

Teollisissa käyttökohteissa ei lattian karheudelle kuitenkaan ei ole olemassa standardeja. Siksi yleensä tehdään neljä mallia, joista yksi on sileä, yksi karkea ja loput kaksi siitä väliltä. Tämän jälkeen tilaaja päättää yhdessä käyttäjien kanssa mikä on pinnoitteen sopiva karkeus – esimerkiksi keittiöissä haluttu kitka on usein henkilökohtaisista mieltymyksistä kiinni. Ja saattaa käydä niinkin, että käyttökokemusten karttuessa halutaan pinnan karkeusastetta muuttaa tai kitka-alueita jälkikäteen kasvattaa.

Henkilöturvallisuuden lisäksi vaikuttaa pinnoitevalintaan myös ympäristöturvallisuus. Tilassa käsiteltävät kemikaalit eivät saa päästä ympäristöön, siksi esimerkiksi kanaalien, kaivojen ja suoja-altaiden pinnoitteiden pitää olla kunnossa.

Lisäksi valoisuus lisää työntekijöiden turvallisuutta ja viihtyvyyttä – vaaleat, valoa heijastavat lattiapinnoitteet ovat käytettyjä erityisesti varastoissa, jonne ei tule paljoa luonnonvaloa.

2. Lattian on kestettävä kemikaaleja ja kulutusta

Jos turvallisuus on teollisuustilan pinnoittamisen ykköskriteeri, on kemikaalien ja kulutuksen kestävyys hyvä kakkonen. Pinnoitteiden kemikaalien ja kulutuksen kestävyyden arviointi nojaa pitkälti materiaalitoimittajan dokumentaatioon ja erilaisista käyttökohteista saatuihin kokemuksiin.

Siksi kannattaakin valinta pinnoitekumppani, jolla on pitkä kokemus vaativien teollisuuskiinteistöjen lattioista. Pinnoitteet kehittyvät kaiken aikaa, joten alaa on jatkuvasti seurattava.

Kerabit Pinta urakoi vuosittain satoja vaativia teollisuuskohteita – niistä on syntynyt vuodesta 1997 alkaen koottu tietopankki, josta löytyy verrokkikohteet jokaiselle uudelle hankkeelle.

3. Teollisen lattian on pysyttävä puhtaana

Eri teollisuudenaloilla on erilaisia vaatimuksia puhtauden ja puhdistettavuuden suhteen. Esimerkiksi sellutehtaiden sellu päätyy usein elintarvikepakkauksiin, jolloin hygienia on tärkeää. Sama pätee myös lääketeollisuuden puhdastiloihin, eikä elektroniikkatehtaissa tai datakeskuksissakaan saa olla pölyä, kosteutta tai epäpuhtauksia.

Puhdistettavuus on kuitenkin aina kompromissi. Jos lattia on erittäin helppo puhdistaa, on se myös liukas. Toisaalta jos lattia ei ole liukas, ei sitä ole karhennuksen takia helppo pitää puhtaana.

Parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen päästään kun osapuolet keskustelevat vaatimuksistaan ja määrittelevät yhdessä kaikkia tyydyttävän lattiaratkaisun.

4. Hankaussähkön (ESD) hallitseminen

ESD (electrostatic discharge) tarkoittaa sähköstaattista purkausta, joka tapahtuu kahden varautuneen kappaleen kohdatessa. ESD-lattia on tarpeen silloin, kun valmistat, korjaat, huollat tai käytät ja käsittelet välineitä, jotka voivat vaurioitua hankaussähkön purkauksesta. Myös palavia nesteitä tai räjähteitä käsiteltäessä on ESD-lattia tarpeen.

Hankaussähköstä syntyvä sähköisku on ihmiselle vaaraton, mutta se voi johtaa herkän elektroniikan ja komponenttien vaurioitumiseen. Kemianteollisuudessa ja räjähdeteollisuudessa saattaa staattinen sähkö aiheuttaa jopa palo- tai räjähdysvaaran.

Staattisia sähkövarauksia ja -purkauksia voi ehkäistä asentamalla maadoitetun ESD-lattian. ESD-lattioiden materiaalina on enimmäkseen epoksi, mutta lattian voi tehdä myös polyuretaanista. Pinnoitteen rakenne koostuu sähköä johtavasta primerista, maadoittavista kupariliuskoista ja massasta, jossa on hankaussähköä estäviä partikkeleita.

Vaativan teollisuuskohteen lattiapinnoitteen valintakriteerit

1. Turvallisuus
2. Kemikaalien ja kulutuksen kestävyys
3. Puhtaanapito
4. Hankaussähkön hallinta

Oletko harkinnut maapohjaisen aurinkovoimalan rakentamista, mutta pohdit mitä kaikkea suunnittelussa ja toteutuksessa on otettava huomioon?

Näiden kysymysten avulla selvität, voiko voimalan rakentaa ajatellulle paikalle ja mikä se maksimikapasiteetti tulisi olemaan.

Millainen käytettävissä oleva maa-alue on?

Helposti voisi ajatella, että maavoimalan voisi sijoittaa vaikkapa metsäpalstalle. Metsä on kuitenkin kaukana täydellisestä rakennuspaikasta – se vaatii paljon työtä ennen kuin itse voimalan rakentamiseen voi ryhtyä. Maavoimalan paras sijainti on esimerkiksi joku entuudestaan rakennettu, valmiiksi tasainen alue, kuten parkkipaikka, lastausalue tai vaikkapa vanha kasvihuoneen tai muun rakennuksen pohja. Myös hallanarat pellot tai heikosti tuottavat tulvapellot ovat hyviä alueita maavoimaloille.

Kannattaako investoida itse vai vuokrata maa-alue sijoittajalle?

Jos pelto on vuokrattu ulos, on sen normaali hehtaarituotto maanviljelyksessä noin 1500 euroa vuodessa. Maavoimalalle ulosvuokrattuna tuotto-odottama on tuplat siitä. Mutta jos investoit itse, voi tuotto olla vielä huomattavasti suurempi.

On kuitenkin huomioitava, että sähkön hinta vaikuttaa laskelmiin merkittävästi. Kun investoit itse, kannattaa samalla varautua rahoittamaan voimalaa omasta kukkarosta silloin kun sähkön hinta on budjetoitua merkittävästi alhaisempi. Mitä pidempiaikaisesta rahoituksesta on kyse, sitä pienempi tämä riski on.

Voimala maksaa joka tapauksessa itsensä takaisin, mutta vaihteluväli voi olla 4-12 vuotta sähkön hinnasta riippuen. Ja mitä huonompi maailmantilanne on, sitä todennäköisemmin sähkö on kallista. Silloin investointi maavoimalaan on erittäin kannattavaa. Huomioitavaa että aurinkovoimalan tuotto syntyy aurinkoiseen aikaan jolloin sähkönpörssihinta on korkeimmillaan ja tuulivoiman tuotanto yleensä vähäistä.

Millainen kapasiteetti paikallisessa sähköverkossa on?

Sähköverkon kapasiteetti saattaa asettaa rajoituksia hankkeelle silloin, kun aurinkovoimalan tuottamaa sähköä ei käytetä itse vaan myydään. Siksi tarjolla oleva siirtokapasiteetti on syytä tarkistaa huolellisesti paikallisen verkkoyhtiön kanssa. Samalla on syytä pohtia myös maakaapelointia, eli sitä miten sähkö johdetaan kentältä kiinteistön sähkökeskukseen.

Minkä kokoinen maavoimala kannattaa rakentaa?

Kokoa voi pohtia myös tarpeen kannalta – pienempien 50-100 kWp voimaloiden tuottama sähkö kuluu tavallisesti tuottajan, esimerkiksi maatilan omaan kulutukseen. Suurempien voimaloiden tuotto menee puolestaan tyystin myyntiin. Mutta jos aurinkovoimala on rakennettu teollisuuslaitoksen yhteyteen, käyttää laitos tuotetun vihreän sähkön yleensä itse.

Pieniä 50 kWp -voimaloita on Suomessa satoja, yli 500 kWp -voimaloita kymmeniä kun taas yli 1 MWp -voimaloita on tätä kirjoitettaessa keväällä 2023 kymmenkunta.

Maavoimalan kokoa rajoittaa paitsi sähköverkon kapasiteetti, myös käytettävissä oleva maapinta-ala. Esimerkiksi 50 kWp voimala vaatii noin 400 m2 pinta-alan käyttöönsä, kun taas suuren 2 MWp voimalan tarpeisiin tarvitaan maata jo hehtaarin verran.

Millaisia vaiheita maavoimalan rakentamisprosessissa on?

Suunnittelun ja rakentamisen vaiheet voidaan jakaa seuraavasti:

1. Maa-alueen kartoitus ja voimalan piirtäminen alueelle
2. Toimenpideluvan tai rakennusluvan hankkiminen
3. Maatyöt ja paneelikentän perustukset betoni- tai ruuvipaaluilla
4. Telineiden ja paneelien asennus
5. Sähkötyöt
6. Käyttöönotto
7. Mittaukset ja mittauspöytäkirja
8. Verkkoyhtiön lupa
9. Luovutus ja käynnistys
10. Viranomaisen tekemä varmennustarkastus 3 kuukauden sisällä valmistumisesta yli 20 kwh voimaloissa

Tyypillisesti maavoimalahankkeiden rakentamispäätöksestä kuluu noin puoli vuotta ennen kuin voimala alkaa tuottamaan sähköä. Maailmantilanteesta riippien komponenttien toimitus saattaa kestää ja asennusjonot olla pitkiä. Myös verkkoyhtiöiden varautuminen suurten aurinkovoimaloiden verkkoon kytkemiseen kestää 6-9 kuukautta.

Muista myös riskit!

Vaikka pellolle olisikin tehty maaperätutkimus, ei pelto välttämättä kuitenkaan ole tasarakenteinen. Maaperässä voi olla esimerkiksi savikuplia ja pinnassa olevaa savea. Silloin perustuksen tekeminen on vaikeampaa, sillä perustuksen on aina tukeuduttava kovaan maaperään. Tämä saattaa vaatia pitkiä paaluja, mutta kallioisessa maaperässä myös kallioankkureita. Lisäksi on paikalliselta verkkoyhtiöltä tarkistettava ettei asennusalueella ole sähkökaapeleita.

Kevät on olosuhteiden puolesta parasta aikaa bitumikaton asentamiselle. Silloin on kuivaa ja lämpötilat yleensä kohdillaan. Mutta periaatteessa bitumikattoja voidaan asentaa ympäri vuoden, kunhan seuraavat perusedellytykset täyttyvät.

1. Jos asennat katteen itse, on lämpötilan oltava vähintään + 10 astetta – näin varmistetaan, että bitumikatteiden liimapinnat liimautuvat kiinni luotettavasti. Kun ammattilainen asentaa katon Kerabit-ammattituotteilla, voi lämpötila olla alhaisempi.
2. Asennusalustan tulee olla kuiva ja irtoroskista puhdistettu.
3. Kesällä on huolehdittava, ettei sää ole liian kuuma katteiden asentamiseen. Korkeissa lämpötiloissa asentamisesta syntyy jälkiä valmiille katolle.

Pientalokohteissa asentaminen pystytään tavallisesti tekemään hyvän sään aikana. Isommissa hankkeissa sääsuojan rakentaminen voi olla perusteltua, sillä sen alla ovat olosuhteet aina kuivat. Ja koska suurissa kohteissa asentaminen kestää pientä kattoa pidempään, ei säätilan vaihtelu haittaa kun on suoja päällä.

Mitä muuta pitää bitumikaton asentamisessa ottaa huomioon?

Hankkeen onnistuminen on kiinni myös etukäteissuunnittelusta. On hyvä miettiä, paljonko
vedeneristystuotteita ja oheistarvikkeita kuten bitumiliimaa ja nauloja tarvitaan. Tähän vaikuttaa muun muassa katon muodot, mahdolliset läpiviennit – esimerkiksi piiput ja tuuletusputket – sekä bitumikatteiden limitykset. Huolellisella suunnittelulla on iso vaikutus lopputulokseen.

Itse asentaminen sujuu, kun muistaa lukea käyttöohjeet ja ennen kaikkea noudattaa niitä. Asennusolosuhteiden lisäksi ohjeista löytyvät tiedot mm. naulojen pituuksista ja tiheydestä sekä katon minimi- ja maksimikaltevuuksista.

Erityistä tarkkuutta on noudatettava katon yksityiskohdissa, kuten piippujen ja tuuletusputkien juurissa tai vaikkapa kattoikkunoissa. Mahdollisuuksien mukaan kannattaakin käyttää valmiita läpivientikappaleita, joita on saatavilla esimerkiksi pyöreille piipuille.

Saneerauskohteessa on myös alustan kunto otettava huomioon. Katteen alustan on oltava kiinteä ja notkumaton, esimerkiksi lahovaurioita ei saa olla ja yläpohjan tuuletuksen on toimittava. Uutta, laadukasta bitumikatetta ei ole järkevää asentaa huonon ja toimimattoman kattorakenteen päälle!

Milloin asentaa itse, milloin antaa ammattilaisen hoitaa?

Jos haluat asentaa katon itse, on lämpötilan oltava vähintään 10 astetta. Näin varmistetaan, että omatoimirakentajalle myytävien tuotteiden itseliimautuvat liimapinnat tiivistyvät luotettavasti kiinni ja katosta tulee vesitiivis. Omatoimirakentajalle on kolme katevaihtoehtoa: paanukate, tiivissaumakate tai kolmiorimakate. Tutustu Kerabitin omatoimirakentajan tuotteisiin!

Jos työ on tehtävä kylmänä vuodenaikana, on syytä kääntyä ammattilaisen puoleen. Ammattituotteita voi nimittäin asentaa ympäri vuoden, kunhan alusta on kuiva ja jäätön. Huomaa kuitenkin, että ammattilaisille tarkoitettujen tuotteiden asentaminen vaatii tulityöluvan, sillä asennus tehdään kuumabitumiliimaamalla tai nestekaasupolttimella hitsaamalla. Tutustu Kerabitin ammattilaistuotteisiin!

Asentamalla ohjeiden mukaan saat pitkäikäisen ja pitävän bitumikaton sekä omatoimirakentajan että ammattilaisen Kerabit-tuotteilla.