Kategoria: Artikkelit

Omakotitalon katon kunto kannattaa tarkastaa joka kevät ja syksy. Kun pyydät ammattilaisen asialle, katon kuntotarkastus, huoltaminen ja pienet korjaukset hoituvat näppärästi samalla käynnillä. Näin säästät selvää rahaa, sillä katon säännöllinen huolto ja korjaus pidentää kattosi käyttöikää.

Tiedätkö, onko kattosi keväällä talven lumituiskujen ja jäätymisten jälkeen hyvässä kunnossa? Entä onko se syksyllä valmis ottamaan vastaan seuraavan talven rasitukset?

Puista pudonneet lehdet, neulaset ja oksat kannattaa poistaa katolta ja sadevesikouruista pari kertaa vuodessa. Samalla tarkastetaan muut huoltoa tai korjaamista edellyttävät kohdat.

Katon säännöllinen vuosihuolto on taloudellisin tapa pidentää katon käyttöikää.

Katolla voit käydä itsekin tekemässä tarkastuksia ja huoltotöitä, mutta helpommalla pääset, kun annat kokeneen ammattilaisen pitää huolta katostasi. Kunnossa oleva katto säästää talosi kalliilta vuotokorjauksilta – ja vaikuttaa myös talosi ulkonäköön ja arvoon.

Katon vuotokohdat kannattaa korjata heti

Yleisin kiireellistä korjausta edellyttävä tilanne on se, että katolla oleva läpivienti vuotaa. Vuotokohta voi olla esimerkiksi savupiipun, viemärin tuuletusputken tai ilmanvaihtokoneen läpiviennin ja katteen liitoskohdassa. 

Voit ehkäistä vuotojen syntymistä, kun tarkastutat vuotoriskikohdat säännöllisesti ja annat ammattilaisen korjata havaitut ongelmat saman tien. Pienet ajoissa tehdyt korjaukset ovat sinun ja kattosi kannalta edullisia, koska niiden avulla kattosi kestää kauemmin.

Kattosi katemateriaali vaikuttaa tyypillisimpiin vuotoriskeihin ja niiden korjaustapaan. Ammattilainen huomaa, milloin ennakoiva korjaus kannattaa tehdä, vaikka katto ei vielä vuotaisikaan.

Tiilikaton vuotoriskit ja niiden korjaus

Tiilikatoilta löytyy usein rikkinäisiä tiiliä, minkä vuoksi tiilien kunto täytyy tarkistaa vähintään kerran vuodessa – mieluiten joka kevät ja syksy. Rikkinäinen tiili rasittaa katon alusrakenteita. Jos vettä valuu räystäslautojen välistä, voit päätellä että jotain on vialla. Rikkoontuneet tiilet pitää vaihtaa ehjiin. Jos alusrakenteisiin on jo päässyt vettä, aluskate täytyy korjata.

Jos tiilikaton läpivientien liitoskohdat vuotavat, aluskate on useimmiten tehty väärin (eli läpivientikaulukset puuttuvat). Myös lumikuorma tai muu ulkoinen tekijä on voinut vahingoittaa läpiviennin juurta. 

Tiilikaton läpivienti vuotaa, jos läpivientikaulus puuttuu tai läpiviennin juuri on muuten vahingoittunut.

Tiilikatolla vuotokohtien korjausmenetelmät ovat joko läpiviennin uusiminen tai aluskatteen korjaus ja aluskaterenkaan asennus. Tarvittaessa yläpohjassa kastuneet eristysvillat vaihdetaan uusiin.

Lue lisää tiilikaton korjaamisesta

Peltikaton vuotoriskit ja niiden korjaus

Peltikatoilla läpivientien liitoskohtien ongelmien lisäksi vuotoja aiheuttavat ulkoiset vauriot: esimerkiksi lumikuorma, jää tai katolle pudonneet suuret oksat. Peltikatoissa ei aina ole aluskatteita, joten yleensä vuotokohdat korjataan vaihtamalla rikkoutunut peltipala uuteen.

Vuotokohdat voidaan korjata myös 2-komponenttisen nestemäisen vedeneristyksen ja vahvikekankaan avulla. Jos aluskate löytyy, se korjataan samalla tavalla kuin tiilikaton aluskate.

Peltikaton vuotokohdat korjataan palojen vaihdoilla tai nestemäisen vedeneristyksen ja vahvikekankaan avulla.

Löystyneet ruuvit tai naulat aiheuttavat peltikatolla pieniä vuotoja. Tilanteen mukaan naulat korvataan ruuveilla tai löystyneet ruuvit vaihdetaan uusiin kateruuveihin. Suomalaisen saneeraukseen sopivan KINGI^®-kateruuvin voi ruuvata vanhan tilalle samaan reikään.

Lue lisää peltikaton korjaamisesta

Huopakaton vuotoriskit ja niiden korjaus

Huopa- eli bitumikermikatossa ei ole aluskatetta. Läpivientien vuotokohdat korjataan vaihtamalla läpivienti tulityönä tai tiivistämällä nestemäisellä 2-komponenttisella vedeneristeellä. Tarvittaessa vaihdetaan myös yläpohjan märät eristysvillat uusiin.

Lue lisää huopakaton korjaamisesta

Sadevesijärjestelmän, kattoturvatuotteiden ja reunapeltien korjaukset 

Myrskyt ja lumen sulaminen voivat vahingoittaa sadevesijärjestelmän ja kattoturvatuotteiden rakenteita tai irrottaa reunapeltejä. Tukkeutunut sadevesijärjestelmä puolestaan aiheuttaa veden roiskumista seinille ja perustusten välittömään läheisyyteen. Tämä ei tee hyvää talollesi. 

Sadevesikourut tulisi tyhjentää 1–2 kertaa vuodessa. Ennen kourujen tyhjentämistä katto kannattaa puhdistaa neulasista, lehdistä ja oksista – muuten kourut ovat pian uudestaan tukossa. 

Vuosihuollossa katto ja sadevesikourut puhdistetaan irtoroskista. Samalla katon kunto tarkastetaan.

Vuosihuollon yhteydessä irronneet reunapellit sekä vahingoittuneet kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmän osat on helppo vaihtaa tai korjata. Esimerkiksi lumiesteet saattavat vääntyä, jos niitä ei ole asennettu lumikuormataulukon mukaisesti.

Lue lisää katon vuosihuollosta

Katon vuosihuolto ratkaisee ongelmat kertaheitolla

Kun omakotitalon katolla on joka tapauksessa käytävä pari kertaa vuodessa, järkevintä on huolehtia kaikki mahdollinen kerralla kuntoon. Katon tarkastus, huolto ja pienet korjaukset on edullisinta tehdä yhdellä käynnillä. 

Haluatko pitää huolta kattosi kunnosta? Vuosihuoltokäynnillä me Kerabit Kattohuollon ammattilaiset hoidamme kaiken tämän:

• Puhdistamme katon irtoroskista lehtipuhaltimella
• Tyhjennämme sadevesikourut irtoroskista
• Tarkastamme katon kunnon tarkistuslistan mukaisesti
• Kerromme miten voit pidentää kattosi käyttöikää oikein ajoitettujen huoltokäsittelyiden ja korjausten avulla
• Halutessasi korjaamme pienet havaitut puutteet saman tien erikseen sovittavalla hinnalla

Voit luottaa reiluun palveluumme, sillä ajattelemme aina sinun ja kattosi parasta. Emme teetä tarpeettomia korjauksia tai ehdota katon uusimista, jos sen käyttöikää voidaan huolloilla ja pienemmillä korjauksilla pidentää.

Ei autoakaan viedä maalaukseen jos se on vain likainen

Moni kysyy tarjousta 10 vuotta vanhan tiilikaton pinnoituksesta. Keskimäärin tämän ikäisellä katolla on jonkin verran epäpuhtauksia kuten sammalta, levää sekä jäkälää. Näistä kaikista päästään eroon pitkäksi aikaa katon oikeanlaisella puhdistamisella ja sammalentorjuntakäsittelyllä. Hyväpintainen tiili ei parane siitä, että se pestään ja pinnoitetaan. Verrataanpa autoon – jos autosi maalipinta on lähes uuden veroinen ja auto on mennyt likaiseksi, niin vietkö sen maalattavaksi vai pesuun?

”Tyhjennän räystäskourut itse tikkailta käsin”

Nojatikkailla työskentely on Rakennusliiton mukaan kielletty. 1-kerroksisen omakotitalon räystäällä toimiminen/työskentely voi tuntua vähäpätöiseltä, mutta tosiasiassa suurin osa tapaturmista tapahtuu nojatikkailta. Oikea ja turvallinen tapa tyhjentää räystäskourut on joko nostimella, telineiltä tai sitten valjastyönä katolta käsin.

”Mummoni vanha tiilikatto kesti 100 vuotta eikä sitä kukaan huoltanut”

Usein kuulee tämän väitteen ja sillä perusteella oletetaan, että nykytaloissakaan tiilikatot eivät kaipaa huoltamista. On naivia olettaa, että kun talon kaikki muut julkisivut kaipaavat säännöllistä huolenpitoa, niin sitten kaikista kovimman rasituksen alla oleva julkisivu ei kaipaisi huoltoa ollenkaan. On totta, että vanhoissa taloissa rakenteet ovat monilta osin paremmin anteeksiantavia ja kosteutta sietäviä kuin ”nykytalot”. Olen kuitenkin nähnyt kymmeniä todella kalliiksi tulleita vesivahinkoja, jotka olisi voitu välttää muutaman sadan euron vuositarkastuksella.

”Ei sammal haittaa katolla mitään”

On totta, että kaikkia ei sammalkasvusto katolla haittaa ja moni ajatteleekin, että puhdistus on vain visuaalinen toimenpide. Monelle saattaakin olla tärkeintä, että katto on puhdas ja punainen katto on punainen eikä mustan levän peitossa. Itse pidän kuitenkin tärkeämpänä sitä, että katto on jatkuvan seurannan alla. Kun sammal pidetään kurissa, katto kuivuu sateiden jälkeen nopeammin, katolta on helpompi havaita rikkoontuneet kattotiilet, räystäskourut eivät tukkeennu niin nopeasti ja roskaa ei ajaudu aluskatteelle. Lisäksi sammalkasvusto kuluttaa tiilen pintaa ja antaa huoltamattoman kuvan koko talosta.

”Vaihdamme katon sitten kun se alkaa vuotamaan”

Moni ajattelee, että kattoremontti tulee kuitenkin vastaan niin se on sama sitten kerralla laittaa uusiksi eikä alkaa tuhlaamaan euroja kattohuoltoihin. Jälleen kerran tekee mieli nostaa tähän autoesimerkki. Kaikki uskovat, että 20 000€ auton öljynvaihtohuollot kannattavat, mutta saman arvoisen katon huoltoa ei nähdä tärkeänä, vaikka katto suojaa satojentuhansien eurojen arvoista rakennusta Suomen vaihtelevilta sääolosuhteilta. Kattohuollolla vältytään ikäviltä yllätyksiltä, äkillisiltä kustannuksilta ja voidaan jatkaa katon käyttöikää – jopa tuplata se!

Tiilikaton pitäisi kestää 50 vuotta.

Hyvin hoidettu tiilikatto kestääkin sen varmasti, mutta laiminlyötynä katon käyttöikä voi olla dramaattisesti lyhempikin. Seuraavassa kuvaan lyhyesti, miten kattoa pitäisi huoltaa oikeaoppisesti.

Ensinnäkin katolla pitäisi käydä 1-2 kertaa vuodessa. Heti lumien sulettua pitäisi käydä tarkistamassa, että kattoturvatuotteet ovat asianmukaisesti paikallaan, eikä tiiliä ei ole mennyt rikki talven aikana (esimerkiksi lumiesteiden alta, jiireistä tai kattosiltojen alta).

Samalla voi todeta että räystäät ovat tyhjät ja vesi juoksee kouruja pitkin niin kuin pitää. Myös läpivientien ja pellitysten kunto on hyvä tarkistaa silmämääräisesti. Jos katolla on irtoroskia, ne olisi hyvä poistaa.

Toisen kerran katolla pitäisi käydä syksyllä juuri ennen talven tuloa. Tällöin katolta pitäisi poistaa kaikki irtoroska, kuten lehdet ja havunneulaset. Huomaa, että katolla ei pitäisi olla sammalta, jolloin puhdustus on hyvin nopea toimenpide. Samalla tyhjennetään räystäskourut ja suoritetaan samat tarkistukset kuin keväällä.

Näin katto on valmis ottamaan vastaan vaikka 50cm lumipatjan päällensä ilman, että lumia tarvitsee lähteä puottamaan.

Mitä sitten kun huomataan, että katolle alkaa muodostua kasvustoa säännöllisistä irtoroskien puhdistamisista huolimatta?

Tyypillisesti uusi tiilikatto alkaa keräämään kasvustoa 3-6 vuoden ikäisenä

Aluksi kasvusto voi olla vain levää, joka aiheuttaa värin muutoksia tai jäkälää (tulee todennäköisesti ensin harjatiiliin). Pieniä sammaltupsuja alkaa kertyä myös tiilien päihin. Tässä vaiheessa pitäisi reagoida mahdollisimman nopeasti. Tiilen suojaava pinnoite on vielä ehjä, joten kun sammalentorjuntakäsittelyn suorittaa nyt, kasvusto ei pääse kuluttamaan suojaavaa pinnoitetta rikki.

KATTOA EI KANNATA PESTÄ PAINEPESURILLA.

Sanoisin jopa niin, että jos 5 vuotta vanhan katon pesee painepesurilla, se muuttuu yhdessä päivässä kymmenen vuotta vanhemmaksi. Tiilen pinta kärsii aina, jos halutaan puhdasta jälkeä. Levä ja jäkälä ei lähde ilman kovaa painetta vesipesulla. Kun tiilestä lähtee pesun yhteydessä pintaa pois, tiili on hauraampi, rakeisempi ja huokoisempi. Kasvusto saa jatkossa paremman otteen tiilestä, tiili pysyy märkänä pidempään ja kuluminen kiihtyy.

Katon käyttöikä lyhenee.

Esimerkki katon pesusta ilman painepesua

Tärkeää onkin suorittaa sammalentorjunta oikeaoppisesti vahingoittamatta kattoa. Se tapahtuu puhdistamalla katto mekaanisesti sammalesta ja irtoroskasta ja suorittamalla tämän jälkeen torjunta-ainekäsittely. Aine levitetään ruiskulla katolle ja se imeytyy tiilien sauomoihin ja tiilen huokoisiin.

Katto puhdistuu kasvustosta täysin 1-2 vuoden kuluessa käsittelystä ja pinnoite pysyy ehjänä.

Tällainen huolto on edullista suorittaa, kun sen tekee ajoissa ja tällöin katto on jälleen kuin uusi. Kuluu monta vuotta ennen kuin kasvustoa alkaa taas muodostumaan.

Kun uutta kattoa huolletaan edellä kuvatulla tavalla, saavutetaan seuraavat hyödyt:

• Katto on aina puhdas ja näyttää hyvältä
• Katon puhdistus on helppo suorittaa vuosittain, koska katolla on vain irtoroskaa (harjaamalla, lehtipuhaltimella)
• Katon torjuntakäsittely on edullinen ja nopea suorittaa, koska ei tarvitse suorittaa mekaanista puhdistusta (noin 50% halvempaa)
• Jos tiiliä menee rikki, ne havaitaan helposti puhtaalta katolta
• Suojapinnoite pysyy hyvänä, tiilen kuluminen on hitaampaa ja katto kuivuu nopeasti
• Tiilien väliin ei kasva sammalta, joten katto on tiiviimpi
• Vältytään ennenaikaiselta tiilen pinnan kulumiselta, eikä kattoa tarvitse pinnoittaa uudelleen (aina kalliimpi vaihtoehto)
• Vältytään ennenaikaiselta katon uusimiselta (aina kallein vaihtoehto)

Jos olet kiinnostunut kasvustontorjuntakäsittelystä joko uudemmalle tai vanhemmalle katolle, niin ota yhteyttä.

Tulemme ilmaiseksi käymään ja arvioimaan huollon tarpeen.

Mitkä sitten ovat 5 yleisintä virhettä omakotitalon huoltamisessa? Lue tästä lisää.